外墙保温板为何频频成为“高空杀手”?

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近日,北京东五环外的朝阳区东坝开畅颐园,在场大雨之后,大片的外墙保温板集体脱落。在楼体南侧,从9层开始,连续16层楼的外墙保温层均发生脱落,露出大片灰色内墙。小区里到处可见黄色的石棉墙体,大的有井盖大小。

除了3号楼,其他楼虽未发生墙体脱落,但大部分居民家中也出现窗户、墙体渗水的情况。此外由于当时风力强劲,掉落的墙体被风往东边刮,导致隔壁常青藤小区也有不少业主家窗户被砸。幸好事发时是凌晨,楼下没有人受伤,但很多人仍感到后怕。

据了解,朝阳区东坝外墙保温板脱落并非个例,单是今年以来,媒体报道的建筑外墙保温板脱落事件就屡见不鲜。今年三月份,阵大风刮过,北京市丰台区风荷曲苑小区突然出现“轰隆”声巨响,从层至五层的半边墙体所有脱落,面积约有七八十平方米;位于北京大兴瀛海镇南海家园内,同样也发生了保温层脱落砸到私家车事件;4月17日,哈尔滨市西大直街383号附近的小区楼上的保温板被大风刮倒,2名途经行人被砸伤......

频频脱落的外墙保温板引起了房地产开发商、消费者以及保温材料企业和工程施工单位的关注。是什么造成这现实问题?是施工队的疏忽还是开发商选用了材料商的劣质产品?原本理应造福民生的外墙保温板为什么会突然成为了威胁人们生命财产和安quan的“高空杀手”?

近年来,在建筑绿色节能政策推动和保温材料技术进步等系列利好因素的驱动下,我国隔热保温材料行业迎来新的发展机遇。伴随着保温材料技术和产品的快速发展,行业也产生了很多问题。

在市场快速发展的情况下,保温行业乱象重重,产品良莠不齐。在市场竞争下,某些企业恶性竞争,为求生存,无底线报低价,以次充好,扰乱市场,偷工减料,导致外墙保温材料大量存在不合格产品。这些不合规产品直接导致外墙保温板“弱不禁风”,遇到风雨易脱落。

在众多保温层脱落事故的调查中,我们发现,开发商使用的不合格胶粘剂也是造成保温板脱落的主要原因之。根据调查显示,些胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求;粘结胶浆配比不准确;粘结面积不符合规范要求,粘结面积过小、未达到粘结面积的要求;施工因素或基墙原因导致保温板虚贴等问题严重影响了保温层的粘结效果。

施工工人专ye技能不合格也是大因素。在外墙保温板脱落的事件中,因施工操作员而产生的质量问题也是相当普遍的。有的施工人员难以把握保温板粘贴对于施工环境的要求,在气温过低、大风及雨雾天气施工,使得养生时间发生变化,甚至破坏了产品的品质,出现龟裂、耐水性下降等问题,严重影响整个保温系统的质量,埋下了保温板脱落的隐患。

此外,保温材料发展势头正盛,但目前仍缺乏具体的保温法规,没有统的施工和验收标准。各个地方要求不同,甚至相关专jia及部门也没有达成致的意见,这也是外墙保温层脱落事故难以解决的原因之。

正如富思特总工程师刘东华先生所说,“场风雨就能考验岩棉外墙外保温安quan性!近几个月连续多个岩棉外墙保温工程脱落,让甲方不断出道歉声明的尴尬均起于对A ji保温材料和外保温系统选择的不充分重视。没有充分认识岩棉材料自身的矛盾特性:岩棉纤维来自于玄武岩和矿渣高温熔融离心甩丝而得,本来是无机材料,有亲水特性,后为降低吸水率进行有ji硅憎水处理,降低吸水率;憎水后带来的大弊病是降低了粘结砂浆和抹面砂浆的润湿性导致界面粘结强度低,感觉是结合了,其实微观上并没有很好结合,这是导致大面积脱落空鼓后期开裂的根源。凡事不知所以然,不深入理解本质必然导致今天的后果!”

建筑物外墙应该是扮靓城市的“外衣”,而不应成为路人的“杀手”!外墙保温板作为种新型节能环保建材,在建设绿色建筑、发展绿色节能方面具有巨大势。如何解决建筑外墙保温板脱落问题,与外墙保温材料质量、技术施工、施工验收标准等多方面息息相关。只有做好严格把控保温材料的质量、更好地监控建筑墙体外保温工程的施工质量、建立完善的施工及验收标准,才能解决外墙保温板脱落的问题。这些问题的解决,离不开保温板生产企业、开发商、施工队及 中国各方的共同努力。

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