根据材料性能可分为无机保温材料、有机保温材料、复合材料三大类。其中无机保温材料有泡沫水泥，发泡陶瓷等，有机保温材料材料有模塑聚苯板、挤塑聚苯板等，复合保温材料有金属夹芯板、玻化微珠等。具体介绍如下：
1、无机保温材料有泡沫水泥、发泡陶瓷、岩棉、传统保温砂浆等。无机保温材料具有极佳的温度和化学稳定性，是无毒无放射性的环保保温材料，可以阻止冷热桥的产生。其中岩棉具有良好的绝热、吸音、防火等优点，是第五常规能源中的主要节能材料。
2、有机保温材料有模塑聚苯板、挤塑聚苯板、酚醛泡沫、硬泡聚氨酯等。有机保温材料的导热性低、热阻值大，能起到良好的保温效果，但其阻燃性不是很好。其中挤塑聚苯板具有高抗压、抗水汽渗透性强、保温阻燃效果好、耐腐蚀、施工便捷、使用寿命长等优点。
3、复合保温材料有金属夹芯板、玻化微珠等。其中玻化微珠具有吸水率低、抗老化、耐高低温、绝热等优点，是制作保温砂浆的轻质骨料，完善了保温砂浆的综合性能和施工性能。金属型保温夹板，芯材通常为岩棉等有一定刚度的保温材料，具有质轻、安装便捷、保温隔热、硬度高等优点。
