作为有责任的房地产开发商,不可否认要追求商业利益,但同时也决不能忘记我们的社会责任。我们应开发什么样子的房子?应为子孙后代留下什么样的建筑?应以什么样良知面对广大的消费者?我们深感肩负沉重的社会历史责任,良知告诉我们必须以业内专业人士的眼光为消费者打造传承百年的建筑,在广大消费者以穷尽一生的积蓄换来一套住房面前,我们别无选择。大胆尝试成套的环保节能新技术、新材料,把以名都・枫景项目为代表的每个项目打造成真正适合消费者居住的生态环保住宅,成为名都房产人的永恒理念和责任实践。
名都・枫景位于呼和浩特市新城区,占地面积198亩,总建筑面积25万平方米,在项目建设中,我们始终秉承“以人为本,天人合一”的理念,追求人与自然的和谐统一,追求绿色环保生态的生活品位。为此,名都・枫景项目中在采用环保节能建筑技术体系时作了许多努力。
围护结构的保温隔热系统
呼和浩特市位于祖国北部边疆,按建筑热工设计划分,属于严寒地区,在该地区墙体的能耗占建筑总能耗的30%以上,因而降低建筑能耗的重点在于提高围护结构的保温性能。围护结构的节能保温包括墙体、屋面、门窗、地面等四部分。
(一) 外墙复合保温隔热技术
呼市地区属于严寒地区,以冬季防寒采暖为主,全年采暖期长达180天,名都・枫景在其节能设计时充分考虑了当地的气候条件,按节能50%进行设计,并把提高围护结构的保温性能作为降低冬季采暖热负荷,减少建筑能耗的重点。优质挤塑聚苯板(XPS)保温系统在名都・枫景中的应用,为减少建筑能耗提供提供了切实的保证。
(二) 屋面与地下的保温技术
屋面保温系统对顶层住户的居住影响很大,也对整个建筑物的能耗影响极大,过去的常规建筑做法往往使得顶层住户饱受冬冷夏热之苦。为解决这一问题,名都・枫景项目一改常规做法,屋面保温系统采用60厚陶粒混凝土块加100厚聚苯板(EPS),在女儿墙的内外侧和顶部按外墙保温系统进行保温,有效阻断冷桥。同时对首层地面,突破目前忽视首层地面保温要求的惯性做法,在首层地面中加做了防潮防水层,同时增加50厚聚苯板(EPS)保温层,保证地盘管产生热能全部用于提高室内温度,降低地面热量传导的损失,使首层住户的能耗得到降低,满足了建筑的节能和保温要求。
(三) 门窗保温隔热技术
门窗系统是建筑物里功能最多的部品,不仅要考虑采光、通风,还要考虑保温、隔热、观景及安防等方面的功能。根据呼市的气候特点,在建筑节能方面主要考虑的是保温性能,其次是隔热性能,鉴于此,名都・枫景采用了新一代玻璃钢平开门窗,进一步确保建筑的良好保温隔热性能。
太阳能辅助燃气壁挂炉地板采暖系统
太阳能作为一种可持续利用的清洁 能源,随着可开采化石能源的资源枯竭而日益受到世界各国的重视。西欧一些发达国家已经利用太阳能光伏电池实现零能耗住宅。我国太阳能的利用经过近二十年间的发展,太阳能热水器技术已经非常成熟,其应用领域已从生活热水逐步扩大到采暖、制冷空调、海水淡化、工业加热、热发电等领域。其中太阳能采暖、空调及生活热水系统结合技术以其极大的潜在价值成为住宅建筑节能的新动向,势必为建筑节能作出巨大贡献。
(一)太阳能辅助采暖技术
太阳能辅助采暖技术是名都房产人在以呼市气候条件、建筑物围护结构保温隔热及热功计算为基础条件,同时在充分论证该项技术现实可行性的前提下所作的慎重选择。
(二)燃气壁挂炉低温地板辐射采暖
①燃气壁挂炉:燃气壁挂炉采暖是近年来我国兴起的一种分户
采暖方式,它彻底解决了传统的集中供暖存在的诸如收费难、分户无法热计量等问题,完全实现按住户意愿进行人性化分户控制,根据各自不同需求实现按耗能多少进行交费。燃气壁挂炉采暖作为一种清洁、环保的热源提供方式,在有丰富燃气资源的呼市不失为房地产开发的理性选择。
②低温地板辐射采暖:低温地板辐射采暖传热的方
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