乌鲁木齐:四类带病工程不得竣工验收

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天山网讯(记者舒世荣实习生马丽微报道)6月29日,乌鲁木齐市建设工程质量监督站公布,今年将重点治理住宅工程质量四大通病,四病未“治愈”工程不得通过竣工验收。 6月29日,市质监站召集部分工程建设质量管理的建设、施工、监理、监督管理单位主要负责人,听取大家对确保工程质量的意见、建议。 市质监站总工程师张国强介绍,首府每年建设工程有2000项左右,工程总体质量过关,结构安全,主体部分质量较好,但卫生间漏水、混凝土楼板裂缝、外墙不保温、门窗缝隙大问题受到投诉最多,是住宅工程质量的通病。 张国强说,“针对这四大通病,在今年的工程建设中一经发现必须彻底整改。对不按要求组织施工的单位我们要采取局部停工等措施予以纠正,并将主要责任方的行为载入不良行为记录,情节严重的上报建设行政主管实施行政处罚。” □验收要点 1.防水要做蓄水实验。市质监站在竣工验收前随机指定不少于5个厕浴间和1个屋面水落口做蓄水试验,凡出现渗漏现象的工程,不得通过竣工验收。 2.商品混凝土不得随意加水添加搀和料。对已有的现浇板裂缝施工单位未做封闭处理的,主体结构验收监督不得通过。 3.保温墙面要平整。在确保材料合格的前提下,监督人员要抽查保温材料厚度、连接方式,门窗外侧洞口边、伸缩缝、女儿墙、保温阳台底板和梁保温施工质量是否符合设计和规范要求。 凡外墙墙面不平整、线角不顺直、分格缝未按设计要求施工、拼缝处开裂(三处)、阳台和外窗串线不顺直等质量问题出现两个以上,不得通过竣工验收监督。 4.门窗缝隙不积水。铝、塑门窗框与墙体洞口应采用弹性连接,不得将门窗框直接埋入墙体;铝、塑门窗下槛应开设泄水孔,其位置和数量应保证雨天下槛畅通且不积水。门窗与洞口之间应留有伸缩缝隙,伸缩缝内腔应用保温材料进行填塞。检查中发现两处以上窗边无填充料或填充料不达标,不得通过竣工验收监督。

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