年底将至，加赶工期的情况在建筑施工行业犹如家常便饭。与之相应的，这段时间也是施工安全事故的高发期。 在建筑外墙保温行业，项目上有一条“5℃铁律”——为了防止材料受冻影响保温施工质量，我国相关规定要求，严禁在5℃以下进行外墙保温施工，即便是加赶工期也不容违反。 如何满足甲方及总包方对于工期要求的同时，保证外墙保温施工质量，是所有项目经理共同关注的问题之一。 “万达速度”背后的支撑 银川西夏万达，江苏卧牛山公司的保温项目之一，西夏区投资最大、层次最高、最具国际标准的复合型地产项目。
今年9月初开始，江苏卧牛山公司负责银川西夏万达4栋层高31层的住宅楼外墙保温施工项目。10月底，卧牛山项目经理施进昭根据经验提前预见到11月下旬当地温度即将骤降，年前外墙外保温可施工的日子越来越少。施工队必须在近20天的时间内完成剩余2栋楼的外墙保温施工，施进昭掰着指头算着每天的施工量。加赶工期近20天，项目终于在11月20日顺利大面积完工。果不其然，银川的天气在11月28日左右迅速降到了5℃以下。 总包方中建二局于近期向江苏卧牛山公司发来了感谢信！ 急而不慌 忙而不乱 万达创造的“快买、快干、快竣工”高速扩张模式为大批中国地产企业所仿效，这家亚洲商业地产老大的“铁军速度”一直大张旗鼓地以跑马圈地的步伐在不断扩张。 江苏卧牛山公司作为万达集团的长期战略合作方，双方在保温施工管控及工期部署方面早已配合得默契无间。银川西夏万达与卧牛山公司于2013年结缘，卧牛山公司当时负责银川西夏万达商业区的外墙保温施工项目。今年9月2日至10月25日、10月28日至11月20日，卧牛山公司分别以54天、24天的极快速度完成了4栋住宅楼的外墙保温施工项目。
标准化施工管理成就“卧牛山速度” 卧牛山公司年保温施工面积400万平方米，累计施工面积超千万平方米。凭借长期的经验累积，公司推行了一套标准化的“施工管理流程”，确保施工质量及施工工期控制。 我国目前的建筑施工仍以“手工”作业为主，卧牛山公司奉行“样板先行”制度，施工前由项目管理人员和样板工人统一指导实操培训，以保证施工现场作业的统一性和标准化。 另外，加赶工期阶段，将白班和夜班工人进行有序划分，既保证了进度，也防止了工人长期作业的疲劳感，保证工人长久稳定的施工。
纵观国内，年底加赶工期的情况屡见不鲜，但是完成施工任务的同时也要死守施工质量关，现场应提前预见恶劣天气，合理安排施工进度计划，避免盲目赶工、抢工，避免作业人员连续加班加点作业和设备带病运转。
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